Wohnungseingangstüren
Zwischen Treppenhaus und Zuhause: eine Tür, die Lärm, Feuer und ungebetene Gäste draußen hält.
Eine Tür, die mehr können muss als die Haustür.
Sie hören jeden Schritt im Treppenhaus? Die Wohnungstür klappert, der Zug pfeift unten durch, und beim Gedanken an den letzten Einbruch im Haus schlafen Sie schlecht? Eine Wohnungseingangstür trennt Ihr Zuhause vom Treppenhaus – und hat dabei drei Aufgaben zugleich.
Einbruchschutz: RC2 nach DIN EN 1627 ist die Mindestempfehlung – drei Minuten Widerstand gegen Schraubendreher und Zange, mit Mehrfachverriegelung, Bandseitensicherung und Schutzbeschlag. Schallschutz: Die DIN 4109 verlangt 27 dB, wenn die Tür in einen Flur führt, und 37 dB, wenn sie direkt ins Wohnzimmer öffnet. Brandschutz: Zum notwendigen Treppenraum muss die Tür in fast allen Bundesländern dicht- und selbstschließend sein; je nach Gebäude, Landesbauordnung und Brandschutzkonzept kommen Rauchschutz (RS) oder eine feuerhemmende Ausführung (T30) hinzu.
Welche Kombination Ihr Haus braucht, klären wir mit Verwaltung, Architekt oder Brandschutzkonzept – bevor eine Tür bestellt wird.
Woran Sie eine gute Wohnungstür erkennen
Sechs Merkmale, die im Angebot stehen sollten – und die wir bei jeder Tür prüfen.
Geprüfter Einbruchschutz
RC2 oder RC3 mit Prüfzeugnis nach DIN EN 1627 – für das ganze System aus Blatt, Zarge, Schloss und Bändern.
Ruhe hinter der Tür
Türblatt, dreiseitig umlaufende Dichtungen und absenkbare Bodendichtung: 32 bis 42 dB Laborwert, damit 27 bis 37 dB am Bau ankommen.
Bleibt gerade
Klimaklasse 3: Bei 20 °C innen und 3 °C im Treppenhaus darf sich das Blatt höchstens 4 mm verziehen – sonst pfeift es und die Dichtung liegt nicht an.
Brandschutz als System
T30 und RS gelten nur für das komplette zugelassene System inklusive Zarge, Dichtungen, Bändern, Schloss und Türschließer – nichts davon wird getauscht.
Wärme bleibt in der Wohnung
Gedämmtes Türblatt und dichte Fugen zum unbeheizten Treppenhaus; der Hohlraum hinter der Zarge wird vollständig ausgedämmt.
Schließanlage passt
Vorhandene Schließanlagen und Zylinder übernehmen wir; Motorschloss, Türspion oder Kamera sind möglich.
Endlich Ruhe – auch wenn nebenan die Kinder die Treppe hochrennen.
Schall sucht sich den leichtesten Weg – und der führt bei vielen Wohnungen durch die Tür. Ein dünnes Blatt, verhärtete Dichtungen, ein Spalt am Boden: Schon hört man das Radio des Nachbarn im Flur.
Die DIN 4109 fordert für Wohnungseingangstüren ein bewertetes Schalldämmmaß von 27 dB, wenn dahinter ein Flur liegt, und 37 dB, wenn die Tür direkt in einen Wohnraum öffnet. Weil am Bau immer etwas verloren geht, rechnet die Norm mit 5 dB Sicherheitsabstand: Die Tür muss im Labor also 32 beziehungsweise 42 dB erreichen. Das schafft nur ein schweres, mehrschichtiges Türblatt zusammen mit dreiseitig umlaufenden Dichtungen und einer absenkbaren Bodendichtung, die beim Schließen auf den Boden fährt.
Genauso wichtig ist der Einbau: Der Hohlraum zwischen Zarge und Wand wird vollständig mit Dämmstoff gefüllt, sonst geht der Schall außen herum. Wir montieren so, wie es die Prüfung voraussetzt.
Vom Aufmaß bis zur letzten Wohnung
Ob eine Tür für Ihre Eigentumswohnung oder vierzig für ein ganzes Haus – der Ablauf ist derselbe, nur der Terminplan wächst.
Anforderungen klären
Gebäudeklasse, Brandschutzkonzept, Schallschutz und Wunsch nach RC2 oder RC3 – wir stimmen das mit Verwaltung, Architekt und Eigentümern ab. Wohnungseingangstüren sind Gemeinschaftseigentum; ein Beschluss der Gemeinschaft gehört dazu.
Aufmaß und Bemusterung
Wir messen jede Öffnung, prüfen Zargenart und Wand und zeigen Oberflächen, Drücker und Spione zur Auswahl.
Lieferung als komplettes Element
Türblatt, Zarge, Bänder, Schloss, Dichtungen und Türschließer kommen als geprüftes System – mit Zulassung und Prüfzeugnis.
Montage wohnungsweise
Alte Tür heraus, neue Tür mit Zarge hinein, Hohlraum ausgedämmt, Zylinder eingesetzt – am selben Tag wieder verschließbar.
Dokumentation und Wartung
Sie erhalten Übereinstimmungserklärungen und Zulassungen für die Bauakte. Brandschutztüren müssen regelmäßig geprüft werden; Wartung bieten wir an oder vermitteln sie.
Objekte, in denen wir Türen getauscht haben.
Einzelne Eigentumswohnungen, ganze Treppenhäuser, Neubauten von Bauträgern – eine Auswahl unserer Projekte.
Eine Tür oder vierzig?
Schicken Sie uns Fotos der vorhandenen Türen und ein paar Angaben zum Haus – wir sagen Ihnen, welche Anforderungen gelten und wie der Austausch abläuft. Für Verwaltungen und Bauträger erstellen wir Angebote für das ganze Objekt.
Wohnungseingangstüren – kurz erklärt.
Wohnungseingangstüren müssen mehr können als Haustüren: Sie trennen die Wohnung vom Treppenhaus und sollen Einbrecher, Lärm und im Brandfall Rauch und Feuer aufhalten. Welche Anforderungen gelten, richtet sich nach Landesbauordnung, Gebäudeklasse, Brandschutzkonzept und den Wünschen der Eigentümer.
Wir liefern geprüfte Wohnungseingangstüren unserer Systempartner als komplettes Element mit Zarge, Dichtungen, Schloss und Türschließer und montieren sie – einzeln beim Wohnungseigentümer oder als Serie für Hausverwaltungen und Bauträger. Dokumentation und Wartung gehören dazu.
Technische Daten
Was Wohnungseingangstüren auszeichnet.
Drei Schutzziele, eine Tür
Einbruch-, Schall- und Brandschutz werden in einer geprüften Tür kombiniert. Welche Kombination nötig ist, ergibt sich aus Landesbauordnung, Gebäudeklasse und Brandschutzkonzept – wir klären das vorab.
Serienmontage im Bestand
Beim Austausch in bewohnten Häusern arbeiten wir wohnungsweise nach Terminplan: Tür heraus, neue Tür mit Zarge hinein, am selben Tag wieder verschließbar.
Für Verwalter und Bauträger
Wir bündeln Aufmaß, Lieferung, Montage und Dokumentation (Zulassungen, Übereinstimmungserklärungen) und bieten Wartung für Brandschutztüren an.
Ihre Vorteile auf einen Blick.
Geprüfte Sicherheit
RC2/RC3, Schall- und Brandschutz mit Nachweisen für die Bauakte.
Ruhe in der Wohnung
Bis 42 dB Laborwert – Treppenhauslärm bleibt draußen.
Bleibt gerade
Klimaklasse 3: kein Verzug, keine Zugluft, auch bei kaltem Treppenhaus.
Ein Ansprechpartner
Aufmaß, Lieferung, Montage und Dokumentation aus einer Hand.
Serie oder Einzeltür
Für ganze Häuser oder die einzelne Eigentumswohnung.
Varianten und Ausführungen.
Wohnungseingangstür RC2 mit Schallschutz
Der Standard für Mehrfamilienhäuser ohne besondere Brandschutzauflage – dicht- und selbstschließend, 32 bis 42 dB.
Wohnungseingangstür RS + RC2
Rauchdicht und einbruchhemmend – wenn Bauordnung oder Brandschutzkonzept Rauchschutz zum Treppenraum verlangen.
Wohnungseingangstür T30-RS + RC2
Feuerhemmend, rauchdicht und einbruchhemmend – für Gebäude mit erhöhten Brandschutzauflagen.
Wohnungseingangstür RC3
Erhöhter Einbruchschutz für schlecht einsehbare Lagen und Wohnungen mit hohem Sachwert.
Gut zu wissen – Technik, Normen, Planung.
Was Sie vor der Entscheidung wissen sollten – zusammengefasst von unserem Team.
Fragen? Schreiben Sie unsAnforderungen an Wohnungseingangstüren
Für Türen zwischen Wohnung und notwendigem Treppenraum verlangt die Musterbauordnung mindestens dicht- und selbstschließende Abschlüsse; 14 von 16 Landesbauordnungen übernehmen das, zwei begnügen sich mit „dichtschließend“. Rauchschutz (RS) oder feuerhemmende Ausführung (T30) ergeben sich aus Gebäudeklasse, Nutzung und Brandschutzkonzept – nicht aus der Abkürzung. Hinzu kommen der Schallschutz nach DIN 4109, das Klimaverhalten nach DIN EN 1121 und – als Empfehlung der Polizei und der DIN SPEC 18105 – der Einbruchschutz RC2.
Brand- und Rauchschutz
T30 bedeutet 30 Minuten Feuerwiderstand im Prüfaufbau, RS begrenzt den Rauchdurchtritt. Beide Eigenschaften gelten nur für das komplette zugelassene System: Türblatt, Zarge, Bänder, Schloss, Dichtungen und Türschließer gehören zusammen und dürfen nicht verändert werden. Die Montage erfolgt nach Zulassung, wird dokumentiert und mit einer Übereinstimmungserklärung bestätigt; der Betreiber muss die Türen regelmäßig prüfen lassen.
Schallschutz
Die DIN 4109-1 fordert 27 dB, wenn die Tür in einen Flur führt, und 37 dB, wenn sie direkt in einen Aufenthaltsraum öffnet. Weil zwischen Labor und Baustelle 5 dB Sicherheitsabstand einzurechnen sind, braucht die Tür Laborwerte von 32 beziehungsweise 42 dB. Dafür sorgen ein schweres mehrschichtiges Türblatt, dreiseitig umlaufende Dichtungen und eine absenkbare Bodendichtung; der Hohlraum zwischen Zarge und Wand wird vollständig ausgedämmt.
Klimaverhalten
Zwischen warmer Wohnung und kaltem Treppenhaus entsteht ein Temperatur- und Feuchtegefälle, das dünne Türblätter verzieht. Klimaklasse 3 – geprüft im Klima c nach DIN EN 1121 mit 20 °C und 30 % Luftfeuchte innen gegenüber 3 °C und 85 % außen – lässt höchstens 4 mm Verformung zu (Verformungsklasse 2 nach DIN EN 12219); nur dann liegen die Dichtungen dauerhaft an.
Einbruchschutz und Eigentum
RC2 ist die Mindestempfehlung, RC3 der erhöhte Schutz: Mehrfachverriegelung, Bandseitensicherung, Schutzbeschlag und die vorgeschriebene Verankerung der Zarge. Zu beachten ist das Wohnungseigentumsrecht: Wohnungseingangstüren stehen nach dem Bundesgerichtshof (Urteil vom 25.10.2013, V ZR 212/12) zwingend im Gemeinschaftseigentum – der Austausch braucht einen Beschluss der Eigentümergemeinschaft, die auch Oberfläche und Ansicht festlegen kann.
Häufige Fragen – kurz beantwortet.
Antworten zu Planung, Technik, Sicherheit und Kosten.
Welche Anforderungen gelten für meine Wohnungstür?
Das hängt von Gebäudeklasse, Landesbauordnung und Brandschutzkonzept ab. Wir klären die Anforderungen mit Verwaltung oder Architekt und schlagen die passende Tür vor.
Was bedeutet T30 und RS?
T30 ist feuerhemmend (30 Minuten Feuerwiderstand), RS rauchdicht. Beide Eigenschaften lassen sich in einer Tür kombinieren – immer als komplettes zugelassenes System mit Zarge, Bändern, Schloss und Türschließer.
Wie viel Schallschutz brauche ich?
Nach DIN 4109 mindestens 27 dB, wenn hinter der Tür ein Flur liegt, und 37 dB, wenn sie direkt ins Wohnzimmer öffnet. Wer mehr Ruhe möchte, wählt eine Tür mit höherem Laborwert – wir beraten dazu.
Kann ich als Eigentümer nur meine Tür tauschen?
Nur mit Beschluss der Eigentümergemeinschaft: Nach dem Bundesgerichtshof (V ZR 212/12) sind Wohnungseingangstüren Gemeinschaftseigentum, auch wenn Sie die Kosten tragen. Wir helfen mit Unterlagen für die Versammlung.
Bieten Sie Wartung für Brandschutztüren an?
Brandschutztüren müssen regelmäßig geprüft werden; Wartung bieten wir an oder vermitteln sie.
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